Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
2049, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 360 000 $
5 360 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2049, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1931
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 2 x 3 ½, 5 x 4 ½, 7 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
287 400 $
Description
PORTFOLIO EXCEPTIONNEL -- PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Ensemble de 7 immeubles à revenus totalisant 123 unités sur le boul. Édouard-Montpetit, au coeur de Côte-des-Neiges. Emplacement AAA près de l'Université de Montréal et des hôpitaux. Demande locative exceptionnelle et fort potentiel d'optimisation. Propriétés familiales depuis des décennies. Vente en un seul portfolio, sans garantie légale, vendues telles quelles. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après offre acceptée. Idéal investisseurs privés ou institutionnels.
No Centris 20535376
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 909 000 $ |
| Bâtiment | 2 568 800 $ |
| Total | 3 477 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 20 042 $ |
| Scolaires (2025) | 2 628 $ |
| Total | 22 670 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 340 $ |
| Gaz | 12 880 $ |
| Assurances | 14 564 $ |
| Total | 28 784 $ |
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