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Immeuble à revenus à vendre
2036 - 2046, Avenue Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 150 000 $
2 150 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2036 - 2046, Avenue Belgrave, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1916
Superficie habitable
5 171 pc
Superficie du terrain
2 552 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
153 948$
Description
Occasion rare! Superbe sixplex rénové et très bien entretenu, situé dans un secteur des plus recherchés. Il accueille des locataires de qualité et offre encore un beau potentiel d'augmentation des revenus. Plusieurs logements ont été modifiés pour inclure des pièces supplémentaires. Tous les logements sont loués avec des baux traditionnels; toutefois, le propriétaire perçoit également certains loyers directement auprès des colocataires. Situé dans une rue tranquille, tout en étant à proximité de tous les services et des transports en commun. Le duplex voisin est également disponible à la vente (Centris #28634010). À voir absolument!
No Centris 21229757
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 267 900 $ |
| Bâtiment | 564 000 $ |
| Total | 831 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 302 $ |
| Scolaires (2025) | 680 $ |
| Total | 5 982 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 243 $ |
| Total | 7 243 $ |
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