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Immeuble à revenus à vendre
4361, Avenue Linton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 100 000 $
2 100 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4361, Avenue Linton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1950
Superficie du terrain
7 370 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (10)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 4 x 4 ½, 3 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
86 028 $
Description
WOW, incroyable opportunité au coeur du quartier Côte-des-Neiges, à 2 pas du Parc Kent et du métro Plamondon. Rare opportunité d'investissement - 10 logements avec excellent potentiel d'optimisation! Revenus: 86 028$/année qui passeront à 88 884$/année au 1er juillet 2026! 3 x 5 1/2 - 4 x 4 1/2 - 3 x 3 1/2. Bénéficiez d'un emplacement incroyable avec des logements spacieux.
No Centris 21868691
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 838 800 $ |
| Bâtiment | 1 095 500 $ |
| Total | 1 934 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 11 693 $ |
| Scolaires (2025) | 1 487 $ |
| Total | 13 180 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 478 $ |
| Total | 7 478 $ |
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