Immeuble à revenus à vendre

4361, Avenue Linton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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2 100 000 $

Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal (Île), 4361, Avenue Linton, 21868691 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1950

Superficie du terrain

7 370 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (10)

Unités résidentielles

3 x 3 ½, 4 x 4 ½, 3 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

86 028 $

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Description

WOW, incroyable opportunité au coeur du quartier Côte-des-Neiges, à 2 pas du Parc Kent et du métro Plamondon. Rare opportunité d'investissement - 10 logements avec excellent potentiel d'optimisation! Revenus: 86 028$/année qui passeront à 88 884$/année au 1er juillet 2026! 3 x 5 1/2 - 4 x 4 1/2 - 3 x 3 1/2. Bénéficiez d'un emplacement incroyable avec des logements spacieux.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	838 800 $
Bâtiment	1 095 500 $
Total	1 934 300 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	11 693 $
Scolaires (2025)	1 487 $
Total	13 180 $

Dépenses

Assurances	7 478 $
Total	7 478 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Statistiques démographiques
Population (2021)	170 583
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	7 956 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Guillaume Boivin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

Frédéric Hamelin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ALLIANCE INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 2 100 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Immeuble à revenus à vendre

4361, Avenue Linton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	623 $
Total	623 $