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Immeuble à revenus à vendre
5275, Avenue Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
2 685 000 $
2 685 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5275, Avenue Victoria, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1942
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
155 700 $
Description
Superbe immeuble détaché de 8 unités (6 x 4½, 1 x 3½ et 1 x 2½) avec garage, idéalement situé à seulement 450 mètres des stations de métro Côte-Sainte-Catherine et Snowdon, à proximité de l'Université de Montréal, HEC et des hôpitaux. Localisation idéale au coeur de Côte-des-neiges, offrant un accès rapide à tous les services et commodités du secteur. Tous les logements ont été entièrement rénovés et occupés par d'excellents locataires. Un investissement clé en main, combinant stabilité locative et potentiel d'optimisation. Toiture refaite en 2023.
No Centris 22511626
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 820 800 $ |
| Bâtiment | 753 000 $ |
| Total | 1 573 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 008 $ |
| Scolaires (2025) | 1 305 $ |
| Total | 11 313 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 505 $ |
| Assurances | 9 705 $ |
| Équipement (location) | 869 $ |
| Total | 11 079 $ |
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