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Immeuble à revenus à vendre
3719, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 998 000 $
1 998 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3719, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1951
Superficie du terrain
5 780 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
88 632 $
Description
Première fois sur le marché -- Immeuble détaché rare à Côte-des-Neiges.Occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble à revenus solide et entièrement détaché, situé au coeur de Côte-des-Neiges, l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Montréal. Emplacement idéal, à quelques pas des grands hôpitaux, universités, écoles, transports en commun, parcs et commerces. Un véritable actif générationnel, offrant un excellent potentiel de croissance et de valeur à long terme. Que vous soyez un investisseur ou que vous souhaitiez habiter une unité tout en louant les autres, c'est une opportunité rare dans un secteur où les immeubles de ce
No Centris 22734622
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 741 100 $ |
| Bâtiment | 873 400 $ |
| Total | 1 614 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 290 $ |
| Scolaires (2025) | 1 340 $ |
| Total | 11 630 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 840 $ |
| Assurances | 4 400 $ |
| Déneigement | 550 $ |
| Pelouse | 430 $ |
| Total | 7 220 $ |
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