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Immeuble à revenus à vendre
5176Z - 5204Z, Chemin Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 850 000 $
+TPS/TVQ
1 850 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
5176Z - 5204Z, Chemin Queen-Mary, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Commerciale, Bureaux
Année de construction
1967
Superficie du bâtiment (au sol)
42 367 pc
Superficie du terrain
13 550 pc
Nombre d’unités
Commercial (20)
Revenus bruts potentiels
514 440 $
Description
Vente d'un Bail Emphytéotique au Coeur de Côte-des-Neiges! **Occasion d'Investissement Exceptionnelle** Immeuble mixte à haute visibilité offrant environ 42 367 pi² d'espaces locatifs dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Montréal. Situé à quelques pas des services essentiels et près de l'autoroute Décarie, l'immeuble bénéficie d'un achalandage piétonnier et automobile élevé--un atout idéal pour attirer une clientèle locative de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations!
No Centris 24024513
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 1 384 700 $ |
| Bâtiment | 2 987 800 $ |
| Total | 4 372 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 132 551 $ |
| Scolaires (2025) | 3 662 $ |
| Total | 136 213 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 56 681 $ |
| Assurances | 50 904 $ |
| Bail Emphythéotique | 68 000 $ |
| Total | 175 585 $ |
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