Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5230, Avenue West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
6 825 000 $
6 825 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5230, Avenue West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1951
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 10 x 4 ½, 5 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
387 528 $
Description
NDG - ***Indicateurs financiers remarquables*** Retour annuel sur liquidité de plus de 5%, TRI au-dessus de 20%, TGA de plus de 4,5%, Mise de fonds inférieure à 15%, Assumation d'hypothèque très avantageuse. Immeuble de 17 condos locatifs rénovés en 2024 situé en face du Parc de la Confédération. Les appartements de type condo sont composés d'une à trois chambres fermées. Pour toute question, merci de communiquer directement avec David Pehlivanian.
No Centris 24168835
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 613 900 $ |
| Bâtiment | 1 938 100 $ |
| Total | 2 552 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 16 263 $ |
| Scolaires (2025) | 2 064 $ |
| Total | 18 327 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 117 $ |
| Assurances | 16 746 $ |
| Déneigement | 1 150 $ |
| Internet | 3 756 $ |
| Total | 22 769 $ |
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