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Immeuble à revenus à vendre
3189, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
6 900 000 $
6 900 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3189, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1928
Superficie habitable
14 040 pc
Superficie du terrain
8 024 pc
Stationnement total
Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (13)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 5 x 5 ½, 5 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
326 508 $
Description
Situé au coeur de Côte-des-Neiges, cet immeuble de 13 logements est très bien entretenu et géré. Offrant de vastes unités -- principalement des 3 et 4 chambres -- il convient parfaitement aux familles, professionnels et étudiants. À deux pas du campus de l'Université de Montréal, l'immeuble bénéficie d'une demande locative constante. Une occasion rare d'acquérir un immeuble de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
No Centris 25860473
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 192 800 $ |
| Bâtiment | 2 833 600 $ |
| Total | 4 026 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 23 186 $ |
| Scolaires (2025) | 3 043 $ |
| Total | 26 229 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Gaz | 12 700 $ |
| Assurances | 15 000 $ |
| Total | 27 700 $ |
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