Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5205, Avenue Randall, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
6 925 000 $
6 925 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5205, Avenue Randall, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1951
Superficie du terrain
12 301 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 10 x 4 ½, 5 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
402 444 $
Description
NDG - ***Indicateurs financiers remarquables*** Retour annuel sur liquidité de plus de 5%, TRI au-dessus de 20%, TGA de plus de 4,5%, Mise de fonds inférieure à 15%, Assumation d'hypothèque très avantageuse. Immeuble de 17 condos locatifs rénovés en 2024 situé entre le Village Monkland et Hampstead. Les appartements de type condo sont composés d'une à trois chambres fermées. Pour toute question, merci de communiquer directement avec David Pehlivanian.
No Centris 26175101
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 571 400 $ |
| Bâtiment | 2 222 600 $ |
| Total | 2 794 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 17 806 $ |
| Scolaires (2025) | 2 262 $ |
| Total | 20 068 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 904 $ |
| Assurances | 15 428 $ |
| Déneigement | 1 150 $ |
| Internet | 3 318 $ |
| Total | 21 800 $ |
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