Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
5125 - 5135, Avenue Bourret, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
8 466 000 $
8 466 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5125 - 5135, Avenue Bourret, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie habitable
29 891 pc
Superficie du terrain
19 020 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (34)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 19 x 3 ½, 6 x 4 ½, 6 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
465 204 $
Description
Immeuble locatif très bien situé et entretenu, avec de grands appartements. Facile à louer, fort potentiel de croissance. Les locataires paient eux-mêmes l'électricité et le gaz pour la cuisinière. Le propriétaire prend en charge le chauffage et l'eau chaude. 12 garages, Il pourrait y avoir la possibilité de convertir les garages en unités résidentielles, à confirmer par l'acheteur avec la ville. Un appartement supplémentaire (le 35e) est present, non inclus dans le rôle de la ville. Vidéo d'un appartement -> y2u.be/HEypFLd2REs
No Centris 26309505
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 732 200 $ |
| Bâtiment | 4 409 200 $ |
| Total | 6 141 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 39 139 $ |
| Scolaires (2025) | 5 151 $ |
| Total | 44 290 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 977 $ |
| Mazout | 34 000 $ |
| Total | 34 977 $ |
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