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Immeuble à revenus à vendre
2131 - 2137, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
1 969 000 $
1 969 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2131 - 2137, Avenue Old Orchard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1920, Centenaire
Superficie habitable
6 419 pc
Superficie du terrain
4 680 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 4 x 5 ½, 1 x 8 ½
Revenus bruts potentiels
105 180 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Location, Location, Location ! Grand immeuble résidentiel de 7 logements avec une superficie habitable de 6419 pieds carrés à distance de marche de 2 metro Vendôme et Villa Maria, du train, hôpital, la rue Sherbrooke ouest. Enorme potentiel d'augmentation de valeur et revenus de loyer. Cette propriété est située dans le secteur très recherché de NDG à proximité de tous les services. Les 4 unités au rez de chaussée ont chacun un sous sol fini avec plafond de 6+ pieds de hauteur. Unique et exceptionnelle opportunité pour investisseurs avertis ou propriétaire occupant
No Centris 27148870
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 587 000 $ |
| Bâtiment | 1 177 900 $ |
| Total | 1 764 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 935 $ |
| Scolaires (2025) | 1 408 $ |
| Total | 12 343 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 315 $ |
| Assurances | 6 557 $ |
| Total | 6 872 $ |
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