Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3202, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
4 699 000 $
4 699 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3202, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1924
Nombre d’unités
Résidentiel (15)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 7 x 2 ½, 6 x 3 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
195 000 $
Description
PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Emplacement AAA à proximité de l'Université de Montréal et des principaux hôpitaux. Demande locative exceptionnelle avec fort potentiel d'optimisation des revenus. Propriété détenue par la même famille depuis des décennies. Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après acceptation d'une promesse d'achat. Idéal pour investisseurs institutionnels ou privés.
No Centris 9129020
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 810 100 $ |
| Bâtiment | 2 284 800 $ |
| Total | 3 094 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 17 836 $ |
| Scolaires (2025) | 2 336 $ |
| Total | 20 172 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 752 $ |
| Gaz | 9 650 $ |
| Assurances | 1 047 $ |
| Total | 13 449 $ |
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