Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3202, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
5 025 000 $
5 025 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3202, boulevard Édouard-Montpetit, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1924
Nombre d’unités
Résidentiel (15)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 7 x 2 ½, 6 x 3 ½, 1 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
195 000 $
Description
PORTFOLIO EXCEPTIONNEL -- PREMIÈRE FOIS SUR LE MARCHÉ. Ensemble de 7 immeubles à revenus totalisant 123 unités sur le boul. Édouard-Montpetit, au coeur de Côte-des-Neiges. Emplacement AAA près de l'Université de Montréal et des hôpitaux. Demande locative exceptionnelle et fort potentiel d'optimisation. Propriétés familiales depuis des décennies. Vente en un seul portfolio, sans garantie légale, vendues telles quelles. Nouveau certificat de localisation et Phase 1 fournis après offre acceptée. Idéal investisseurs privés ou institutionnels.
No Centris 9129020
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 810 100 $ |
| Bâtiment | 2 284 800 $ |
| Total | 3 094 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 17 836 $ |
| Scolaires (2025) | 2 336 $ |
| Total | 20 172 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 752 $ |
| Gaz | 9 650 $ |
| Assurances | 1 047 $ |
| Total | 13 449 $ |
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