Immeuble à revenus à vendre
3777, boulevard Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
                                            
                                            
                                            3 950 000 $
                                            
                                            
                                             
                                        
                                    
                                        
                                        
                                        3 950 000 $
                                        
                                        
                                    
                                Immeuble à revenus à vendre
3777, boulevard Décarie, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
                Résidentielle, Commerciale
            Année de construction
                1917
            Superficie du terrain
                6 655 pc
            Nombre d’unités
                Résidentiel (17)
            
Unités résidentielles                
                1 x 1 ½, 14 x 3 ½, 2 x 4 ½
            Revenus bruts potentiels
                229 488 $
            Description
                                                Édifice de 17 logements, composé en majorité de 3½, situé dans le quartier de Notre-Dame-de-Grâce. Les frais énergétiques sont à la charge du propriétaire, de même que certains électroménagers. Les espaces communs sont vastes, et les locataires situés à l'arrière de l'immeuble bénéficient de balcons privatifs. Les résidents profitent d'un concierge sur place, ainsi que de plusieurs espaces de rangement (lockers) et d'une salle de buanderie à leur disposition.
                                            
                                        No Centris 9444712
                                    Besoin de plus de détails?
                                                        Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
                                                    
                                                    
                                                Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 575 000 $ | 
| Bâtiment | 1 794 600 $ | 
| Total | 2 369 600 $ | 
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 15 101 $ | 
| Scolaires (2025) | 1 975 $ | 
| Total | 17 076 $ | 
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 819 $ | 
| Gaz | 11 703 $ | 
| Assurances | 8 870 $ | 
| Total | 21 392 $ | 
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