Immeuble à revenus à vendre
11374 - 11378, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal-Est
1 275 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
Âge inconnu
Superficie du terrain
5 200 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
7 x Autre
Revenus bruts potentiels
90 840 $
Description
-Évaluation municiaple a 1 422 000$.Investissement de presque 200 000$ de travaux d'améliorations faits par des professionnels depuis 2020 avec facture a l'appui dont 2 toitures, travaux d'electricités, 2 logements rénovés et plus.-Magnifique 7 logements répartis dans 2 bâtisses avec un revenu brute actuel de 90 840$ par année et qui sera plus de 92 000$ par annéee a partir du 1er Juillet 2026 suite aux avis d'augmentations de loyers. Rapport d'évaluateur agrée en main qui démontre la valeur marchande a 1 295 000$ en Octobre 2024.Excellent emplacement et a proximité de tous les services.
No Centris 13061192
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 217 400 $ |
| Bâtiment | 1 204 600 $ |
| Total | 1 422 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 10 710 $ |
| Scolaires (2025) | 811 $ |
| Total | 11 521 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 854 $ |
| Total | 5 854 $ |
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