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Immeuble à revenus à vendre
16587 - 16591, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
1 050 000 $
+TPS/TVQ
1 050 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
16587 - 16591, boulevard Gouin Ouest, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
De 670 pc à 5 323 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
90 240$
Description
Immeuble semi-commercial idéalement situé au West Island. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant à la recherche d'un espace commercial. Il comprend deux logements résidentiels (un 4.5 et un 3.5), ainsi que trois locaux commerciaux occupés par de bons locataires. L'un des espaces commerciaux, d'une superficie de plus de 4 000 pi², comprenant un entrepôt et un bureau, est parfait pour un entrepreneur souhaitant établir son entreprise et bénéficier des revenus locatifs générés par les autres unités. Une occasion à ne pas manquer pour concilier activité professionnelle investissement.
No Centris 11841919
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 325 900 $ |
| Bâtiment | 349 100 $ |
| Total | 675 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 12 433 $ |
| Scolaires (2024) | 528 $ |
| Total | 12 961 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 551 $ |
| Déneigement | 750 $ |
| Total | 7 301 $ |
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