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Immeuble à revenus à vendre
141 - 151, Avenue Laurier Ouest, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 950 000 $
+TPS/TVQ
3 950 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
141 - 151, Avenue Laurier Ouest, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 1 650 pc à 3 350 pc
Superficie habitable
8 754 pc
Superficie du terrain
4 996 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
257 040$
Description
Propriété mixte au Mile End, Montréal, au 141-151 Laurier Ouest. Sur un terrain de 5 000 pi² avec environ 8 751 pi², elle comprend deux locaux commerciaux -- une épicerie et une boutique haut de gamme -- et quatre unités résidentielles spacieuses, dont deux très grandes. Rénovations modernes tout en conservant le charme de 1910. Grands balcons, quatre places de stationnement, et deux unités en locations de courte durée permises. À 12 minutes à pied du métro Laurier, un investissement clé en main dans un quartier dynamique.
No Centris 10358114
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 116 200 $ |
| Bâtiment | 2 208 800 $ |
| Total | 3 325 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 252 $ |
| Scolaires (2025) | 2 768 $ |
| Affaire (2025) | 31 207 $ |
| Eau (2025) | 5 911 $ |
| TAXES EXTRA (2025) | 3 304 $ |
| Total | 52 442 $ |
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