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Immeuble à revenus à vendre
3999 - 4003, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 225 000 $
3 225 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3999 - 4003, Rue Saint-Hubert, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 709 pc
Superficie du terrain
3 381 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
3 x 2 ½, 4 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
184 956 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur du Plateau-Mont-Royal. L'immeuble comprend quatre logements 3 ½, trois 2 ½ et un 5 ½, tous entièrement meublés et équipés, en plus de trois espaces de stationnement. Emplacement stratégique, à quelques minutes de marche des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke, du parc La Fontaine, ainsi que de nombreux commerces et restaurants prisés. Potentiel d'agrandissement à considérer -- voir l'addenda pour plus de détails.
No Centris 11172477
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 1 243 800 $ |
| Bâtiment | 1 243 800 $ |
| Total | 2 487 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 382 $ |
| Scolaires (2025) | 1 453 $ |
| Total | 12 835 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 293 $ |
| Assurances | 10 378 $ |
| Internet | 1 945 $ |
| Total | 22 616 $ |
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