Immeuble à revenus à vendre
2009, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
5 495 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Habitation en commun
Année de construction
1920, Centenaire
Superficie habitable
10 845 pc
Superficie du terrain
6 500 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (21)
Unités résidentielles
4 x 1 ½, 1 x 2 ½, 10 x 3 ½, 6 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
464 232 $
Description
Rare opportunité d'acquérir un immeuble multirésidentiel de 21 logements, actuellement configuré en 17 grands appartements à la suite de la fusion de certaines unités. Fort potentiel de valorisation par la re-location, la modernisation ou la possibilité d'ajouter des logements, sous réserve des vérifications de l'acheteur et des autorisations municipales. Électricité, eau chaude et chauffage aux frais des locataires. Emplacement recherché au Plateau-Mont-Royal, près de l'Université McGill et du parc Lafontaine, secteur très accessible à pied et bien desservi par le transport en commun. Visites sur promesse d'achat acceptée seulement.
No Centris 11546030
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 509 800 $ |
| Bâtiment | 3 095 400 $ |
| Total | 4 605 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 25 805 $ |
| Scolaires (2025) | 3 323 $ |
| Total | 29 128 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 154 $ |
| Assurances | 17 598 $ |
| Total | 18 752 $ |
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