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Immeuble à revenus à vendre
780, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 850 000 $
2 850 000 $
Immeuble à revenus à vendre
780, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
1 240 pc
Superficie habitable
6 681 pc
Superficie du terrain
2 677 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (1)
Unités résidentielles
5 x 4 ½, 3 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
137 568 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit
Description
Immeuble semi-commercial d'exception au coin du boul. Saint-Joseph et de la rue St-Hubert au coeur du Plateau Mont-Royal Est, à deux pas du métro Laurier, du parc Wilfried-Laurier et du Parc La Fontaine. Comprend 9 unités: 5 x 4½, 3 x 3½ à pièces doubles (dont un 4½ au sous-sol habité par le concierge), et le local commercial occupé par une clinique dentaire. Trois unités ont adresse sur St-Hubert. Deux garages indépendants, buanderie payante et 7 espaces de rangement. Chauffage et eau chaude aux frais des locataires. Fort potentiel d'optimisation des revenus.
No Centris 12334946
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 746 100 $ |
| Bâtiment | 2 715 900 $ |
| Total | 3 462 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 255 $ |
| Scolaires (2025) | 2 583 $ |
| Total | 29 838 $ |
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