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Immeuble à revenus à vendre
1651, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
3 400 000 $
+TPS/TVQ
3 400 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1651, Avenue du Mont-Royal Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1945
Superficie habitable
7 262 pc
Superficie du terrain
2 432 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (1)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
240 444$
Description
Excellente opportunité d'acquérir un immeuble composé de 6 grands appartements dont 2 x 4 1/2 et 4 x 3 1/2 ainsi qu'un local commercial de choix loué par un locataire AAA avec un bail Triple Net! En plus d'être situé dans un quartier très convoité, cet immeuble de coin génère des revenus impressionnants et bénéficie d'un locataire commercial qui paie une bonne portion des dépenses de l'immeuble. Une évaluation professionnelle à jour en date de Mars 2025 est disponible! Ne manquez pas cette opportunité.
No Centris 12964065
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 444 200 $ |
| Bâtiment | 1 245 800 $ |
| Total | 1 690 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 31 252 $ |
| Scolaires (2024) | 1 395 $ |
| Total | 32 647 $ |
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