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Immeuble à revenus à vendre
1123, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 785 000 $
1 785 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1123, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1931
Superficie du terrain
3 568 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
94 500 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Travaux a prevoirs LOF VAC . Aussi toiture +20 Ans. Immeuble à revenus situé au coeur du Plateau Mont-Royal. Emplacement de choix à proximité de l'avenue Mont-Royal, de ses commerces, cafés et restaurants, ainsi que du parc Laurier (piscine, espaces verts, ambiance conviviale). Accès facile aux transports : métro Laurier à seulement 6 minutes à pied, autobus, station Bixi et pistes cyclables. Immeuble bien entretenu par le même propriétaire depuis de nombreuses années, offrant 2 garages avec. Unité #3 actuellement vacante, idéale pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus. Revenu brut approximatif de 95 000 $/année (à vérifier).
No Centris 13381230
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 812 000 $ |
| Bâtiment | 1 003 600 $ |
| Total | 1 815 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 802 $ |
| Scolaires (2025) | 1 508 $ |
| Total | 13 310 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 642 $ |
| Assurances | 8 340 $ |
| Total | 8 982 $ |
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