Immeuble à revenus à vendre
56, Rue Guilbault Ouest, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 200 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1971
Superficie habitable
5 256 pc
Superficie du terrain
1 762 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
16 x 2 ½
Revenus bruts potentiels
200 952 $
Description
Opportunité d'investissement! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de 16 unités entièrement rénové, composé de studios. 12 unités sont entièrement meublées, équipées et louées sur une base mensuelle, tandis que trois sont louées non meublées avec des baux à long terme. Les 12 unités à court terme seront disponibles pour l'acheteur. La propriété a bénéficié de rénovations majeures, incluant fenêtres, portes, systèmes de chauffage, eau chaude centrale, installations électriques, ainsi que la rénovation complète de 10 unités. Avec une gestion appropriée, l'immeuble peut générer plus de 300 000 $ par année. Voir addenda!
No Centris 13790418
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 401 100 $ |
Bâtiment | 2 494 000 $ |
Total | 2 895 100 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 18 818 $ |
Scolaires (2025) | 2 374 $ |
Total | 21 192 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 3 400 $ |
Mazout | 7 720 $ |
Assurances | 8 964 $ |
Total | 20 084 $ |
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