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Immeuble à revenus à vendre
4415 - 4417, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 175 000 $
+TPS/TVQ
2 175 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
4415 - 4417, boulevard Saint-Laurent, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1885
Superficie commerciale disponible
1 900 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
134 268$
Description
Cet immeuble, comprenant 2 x 4½ et un local commercial spacieux de 1800 pi², bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur le boulevard Saint-Laurent, l'une des artères les plus dynamiques de la ville. Le local commercial est actuellement loué, offrant un revenu immédiat, mais peut être libéré à tout moment, offrant ainsi une flexibilité idéale pour un propriétaire occupant ou un nouvel occupant commercial. Situé dans un secteur très recherché, il représente une excellente opportunité d'investissement, tant pour un usage personnel que locatif.
No Centris 14465573
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 404 500 $ |
| Bâtiment | 659 500 $ |
| Total | 1 064 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 19 140 $ |
| Scolaires (2024) | 870 $ |
| Total | 20 010 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 074 $ |
| Assurances | 7 231 $ |
| Total | 10 305 $ |
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