Immeuble à revenus à vendre
4803 - 4811, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
4 400 000 $
+TPS/TVQ
4 400 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
4803 - 4811, Rue Saint-Urbain, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
1 800 pc
Superficie du terrain
3 591 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain
Revenus bruts potentiels
194 436 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
ÉDIFICE SEMI-COMMERCIAL D'EXCEPTION EN PLEIN COEUR DU PLATEAU - CLÉ EN MAIN. Bâtisse au croisement des rues St-Urbain et Villeneuve comprenant un local commercial de 1 825 pi² occupé par une pharmacie depuis 2002 ainsi que cinq grands logements: 2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½ et 1 x 8 ½. Rénovations nombreuses, récentes et importantes des logements locatifs. Revenus locatifs potentiels élevés. Emplacement stratégique près du boulevard Saint-Laurent, de l'avenue du Mont-Royal, du parc Jeanne-Mance, de la Montagne et des meilleures adresses du quartier. Une opportunité rare d'acquérir un vaste immeuble rénové avec soin par les propriétaires actuels
No Centris 14936024
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 830 700 $ |
| Bâtiment | 673 300 $ |
| Total | 1 504 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 932 $ |
| Scolaires (2025) | 1 100 $ |
| Total | 20 032 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 9 133 $ |
| Total | 9 133 $ |
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