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Immeuble à revenus à vendre
4446 - 4474, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
5 995 000 $
5 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4446 - 4474, Rue Clark, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1915
Superficie du terrain
6 598 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (15)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 4 x 4 ½, 6 x 5 ½, 2 x 6 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
308 844$
Description
RARE, UNIQUE ET EXCEPTIONNEL 15-PLEX AU COEUR DU PLATEAU. Bâtisse bien entretenue donnant sur une vaste cour intérieure commune configuration en T. Revenus locatifs élevés - dépenses minimales pour le propriétaire (assurance et taxes municipales). Fenêtres abondantes - belle luminosité naturelle. Cachet d'origine préservé. Situés dans un emplacement clé sur le Plateau: secteur paisible, à proximité du parc Jeanne-Mance, du Mont-Royal et de plusieurs plaisirs urbains. Il est à noter que cette bâtisse d'exception a fait partie des lieux de tournage du film culte Hochelaga, terre des âmes.
No Centris 15291449
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 723 100 $ |
| Bâtiment | 2 534 700 $ |
| Total | 4 257 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 676 $ |
| Scolaires (2024) | 3 503 $ |
| Total | 31 179 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 10 730 $ |
| Total | 10 730 $ |
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Visite libre
Mardi 17 juin - 17 h à 18 h
