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Immeuble à revenus à vendre
1028 - 1030, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 730 000 $
1 730 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1028 - 1030, boulevard Saint-Joseph Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1929
Superficie commerciale disponible
De 1 pc à 5 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
1 708 pc
Superficie du terrain
2 867 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Bureau (5)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
87 048$
Description
5plex avec rez-de-chaussée (bureaux)loué à cinq professionnels de la santé. Cachet maintenu malgré toutes ces années. Locataires stables, La portion taxe d'affaire et de l'électricité pour le rez de chaussé est récupéré par le propriétaire. L'immeuble est partiellement sujet à la tps et TVQ pour sa partie bureau (34,51%). Il y a trois stationnements de disponible de jour et en soirée pour la clientèle des professionnels du rez-de chaussé. Les locataires peuvent l'utiliser que la nuit jusqu'au petit matin.
No Centris 19142145
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2022) | |
|---|---|
| Terrain | 652 700 $ |
| Bâtiment | 1 099 200 $ |
| Total | 1 751 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 18 767 $ |
| Scolaires (2024) | 1 453 $ |
| Total | 20 220 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 380 $ |
| Assurances | 9 172 $ |
| Concierge | 2 419 $ |
| Équipement (location) | 892 $ |
| Total | 12 863 $ |
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