Projet débuté avec énormément de potentiel situé dans le coeur du Ghetto McGill comprenant une bâtisse résidentielle de 7 logements const. en 1880 (coquille seulement car l'immeuble à été strippé au grand complet) et le potentiel d'une bâtisse semi-commerciale de 4 logements (anciennement un dépanneur au RDC et des logements résidentielles à l'étage car l'immeuble à été démolie. Il ne reste que qu'une nouvelle fondation 2022). Des plans d'architecte, d'ingénieur en structure, d'ingénieur mécanique et d'aménagement paysager sont disponibles avec la condition d'une promesse d'achat acceptée et d'un accord de confidentialité signé.