Projet débuté avec énormément de potentiel situé dans le Ghetto McGill comprenant une bâtisse résidentielle de 9 logements const. en 1880 et le potentiel d'une bâtisse semi-commerciale de 2 logements résidentiels + 1 espace commerciale (anciennement un dépanneur au RDC et des logements résidentiels à l'étage, car la bâtisse à été démolie; il ne reste qu'une nouvelle fondation 2022). Des plans d'architecte, d'ingénieur en structure, d'ingénieur mécanique et d'aménagement paysager sont disponibles avec la condition d'une promesse d'achat acceptée et d'un accord de confidentialité signé.