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Immeuble à revenus à vendre
3871 - 3873, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 690 000 $
+TPS/TVQ
1 690 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3871 - 3873, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1951
Superficie du bâtiment (au sol)
3 954 pc
Superficie du terrain
3 173 pc
Stationnement total
Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (7), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 4 x 3 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
109 248$
Description
8-plex avec revenu brut stable de 109 248 $/an. Comprend 7 logements résidentiels + 1 commercial (dépanneur avec bail à long terme). Toiture (2016), chauffe-eau commercial (2010), électricité rénovée (2000-2007). À quelques pas des métros Pie-IX et Joliette, Collège Maisonneuve, Jardin botanique, parcs et commerces de la rue Ontario. Facile à gérer, emplacement de choix, admissible au financement SCHL.
No Centris 19813946
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 412 700 $ |
| Bâtiment | 466 800 $ |
| Total | 879 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 426 $ |
| Scolaires (2025) | 720 $ |
| Total | 10 146 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 755 $ |
| Gaz | 4 698 $ |
| Assurances | 6 395 $ |
| Total | 13 848 $ |
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