Immeuble à revenus à vendre
4568, Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
2 250 000 $
2 250 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4568, Rue Boyer, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie habitable
3 503 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
125 880$
Description
Propriété locative de six unités au coeur du Plateau Mont-Royal, entièrement rénovée pour un confort moderne et une valeur durable. Chaque 4 ½ offre des finitions contemporaines et des électroménagers neufs, avec des améliorations majeures : toiture neuve (2018), climatisation optimisée (2024), fenêtres et maçonnerie refaites (2024), garantissant durabilité et efficacité. Les infrastructures ont été modernisées avec remplacement complet du câblage électrique et de la plomberie, y compris les conduites principales. Idéalement située près de l'avenue Mont-Royal et du métro, cette opportunité clé en main assure un rendement stable.
No Centris 20390758
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Détails financiers
Évaluation municipale (2021) | |
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Terrain | 312 600 $ |
Bâtiment | 602 200 $ |
Total | 914 800 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 5 946 $ |
Scolaires (2025) | 743 $ |
Total | 6 689 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 1 360 $ |
Assurances | 4 006 $ |
Total | 5 366 $ |
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