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Immeuble à revenus à vendre
506 - 528, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
3 360 000 $
+TPS/TVQ
3 360 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
506 - 528, Rue Rachel Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1927
Superficie habitable
13 058 pc
Superficie du terrain
5 338 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8), Commercial (2)
Unités résidentielles
8 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
176 640$
Description
Rare opportunité d'investissement au coeur du Plateau Mont-Royal! Immeuble composé de 8 logements 5 ½ tous loués et de 2 locaux commerciaux offrant une excellente visibilité et un grand potentiel de valorisation. Emplacement de choix à quelques pas des rues Rachel, St-Denis, Mont-Royal, du parc La Fontaine et du métro Mont-Royal. Quartier vibrant très prisé des locataires, avec un Walk Score et Bike Score de 100. Revenus stables, perspectives de croissance significatives. Un investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.
No Centris 25498983
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 957 100 $ |
| Bâtiment | 1 015 400 $ |
| Total | 1 972 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 930 $ |
| Scolaires (2025) | 1 634 $ |
| Total | 29 564 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 9 496 $ |
| Total | 9 496 $ |
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