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Immeuble à revenus à vendre
2485 - 2487, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 200 000 $
+TPS/TVQ
1 200 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
2485 - 2487, Rue Sherbrooke Est, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1928
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (2)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
132 324 $
Description
PLATEAU, Métro Frontenac à 900 mètres. Spacieux immeuble de 6 unités, potentiel d'ajouter des unités! Rez-de-chaussée et sous-sol vacants (plus de 3500 p.c.) présentement commercial, possibilité de conversion en résidentiel. Les 4 autres logements sont des 4 1/2. Garage double à l'arrière. 2 unités sont actuellement vacantes! Idéal pour constructeur. (Terrain voisin non-inclus)
No Centris 26082649
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 268 000 $ |
| Bâtiment | 792 000 $ |
| Total | 1 060 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 006 $ |
| Scolaires (2025) | 990 $ |
| Total | 11 996 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 806 $ |
| Gaz | 8 835 $ |
| Assurances | 4 810 $ |
| Total | 16 451 $ |
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