Immeuble à revenus à vendre
3504 - 3506, Rue Durocher, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 945 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1900
Superficie habitable
5 537 pc
Superficie du terrain
3 090 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (7)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
153 780 $
Description
Emplacement de premier choix ! Situé au coeur de l'action, à quelques pas de l'Université McGill, de la Place des Arts et du Stade Percival-Molson. Cet immeuble de 7 logements jouit d'une proximité imbattable avec les commerces et l'effervescence du Centre-ville. Alliant un cachet architectural unique à un potentiel locatif exceptionnel, cet actif stratégique représente une opportunité rare pour tout investisseur chevronné. Profitez d'une localisation prestigieuse garantissant une demande constante. Un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus recherchés.
No Centris 27307991
Besoin de plus de détails?
Visiter le site du courtier immobilier pour consulter la fiche détaillée de cette propriété.
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 746 500 $ |
| Bâtiment | 1 344 100 $ |
| Total | 2 090 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 13 263 $ |
| Scolaires (2025) | 1 673 $ |
| Total | 14 936 $ |
Voir tous les détails financiers