Immeuble à revenus à vendre

3441, Rue Frontenac, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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1 350 000 $

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Immeuble à revenus à vendre à Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal (Île), 3441, Rue Frontenac, 28665231 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Année de construction

1955

Superficie du bâtiment (au sol)

2 163 pc

Superficie habitable

6 747 pc

Superficie du terrain

2 250 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (6)

Unités résidentielles

6 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

81 852 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus

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Description

Excellent 6 Plex, bien entretenu, toiture 2023, garantie 20 ans, 3 chauffe-eau 60 gallons 2021, excellents locataires, unités toujours louées, facile à gérer. Près de tout, à 10 minutes à pied du métro Frontenac, transports en commun faciles, situé à 15 minutes du parc La Fontaine, à 10 minutes du centre commercial, 2 dépanneurs au coin de la rue. Appartements bien éclairés, même les appartements du rez-de-chaussée bénéficient du soleil presque toute l'année. Appartements 3, 4, 5 et 6 avec balcon double et cabanon. Magnifique jardin arrière à l'usage de tous les locataires.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	397 100 $
Bâtiment	727 800 $
Total	1 124 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	6 882 $
Scolaires (2025)	881 $
Total	7 763 $

Dépenses

Électricité	2 875 $
Internet	1 444 $
Assurances	2 874 $
Total	7 193 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Centre d'achats

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Découvrez Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

Statistiques démographiques
Population (2021)	105 813
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	13 015 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sonia Sanhueza

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 350 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sonia Sanhueza

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Immeuble à revenus à vendre

3441, Rue Frontenac, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

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Détails financiers

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Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	240 $
Internet	120 $
Assurances	240 $
Total	600 $