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Immeuble à revenus à vendre
3441, Rue Frontenac, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 450 000 $
1 450 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3441, Rue Frontenac, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1955
Superficie du bâtiment (au sol)
2 163 pc
Superficie habitable
6 747 pc
Superficie du terrain
2 250 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Revenus bruts potentiels
81 852 $
Description
Excellent 6 Plex, bien entretenu, toiture 2023, garantie 20 ans, 3 chauffe-eau 60 gallons 2021, excellents locataires, unités toujours louées, facile à gérer. Près de tout, à 10 minutes à pied du métro Frontenac, transports en commun faciles, situé à 15 minutes du parc La Fontaine, à 10 minutes du centre commercial, 2 dépanneurs au coin de la rue. Appartements bien éclairés, même les appartements du rez-de-chaussée bénéficient du soleil presque toute l'année. Appartements 3, 4, 5 et 6 avec balcon double et cabanon. Magnifique jardin arrière à l'usage de tous les locataires.
No Centris 28665231
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 332 300 $ |
| Bâtiment | 739 000 $ |
| Total | 1 071 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 882 $ |
| Scolaires (2025) | 881 $ |
| Total | 7 763 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 875 $ |
| Internet | 1 444 $ |
| Assurances | 2 874 $ |
| Total | 7 193 $ |
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