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Immeuble à revenus à vendre
5561 - 5571, Rue Saint-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
2 995 900 $
2 995 900 $
Immeuble à revenus à vendre
5561 - 5571, Rue Saint-Dominique, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 358 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
150 660 $
Description
Excellente opportunité d'investissement au coeur du Plateau-Mont-Royal. Immeuble de 6 logements (6 x 5 ½) situé sur la rue Saint-Dominique. Les unités, de grande superficie, sont adaptées aux familles et à la colocation, soutenant une demande locative stable dans un secteur à forte densité. Revenus bruts annuels de 150 300 $. Emplacement central à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Actif bien entretenu offrant stabilité des revenus et potentiel d'optimisation à long terme.
No Centris 9468522
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 482 000 $ |
| Bâtiment | 1 073 900 $ |
| Total | 1 555 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 9 870 $ |
| Scolaires (2025) | 1 239 $ |
| Total | 11 109 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 338 $ |
| Entretien | 3 500 $ |
| Total | 10 838 $ |
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