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Immeuble à revenus à vendre
4249 - 4255, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 749 000 $
1 749 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4249 - 4255, Avenue des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 376 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
92 700 $
Description
Magnifique 6-plex de 37,5 pi de façade -- Plateau Mont-Royal, idéal pour investisseurs. 4 x 4½ (2 véritables chambres), 2 x 5½ (3 véritables chambres) et 1 logement vacant prêt à être rénover. Bâtisse impeccable: brique, portes, fenêtres, escaliers, balcons et toiture en excellent état. Planchers de bois franc, cachet d'origine préservé, grande ruelle paisible, logements lumineux. 4 stationnements, grandes cours et balcons. Loyers sous le marché, fort potentiel de revenus. Logements en bonne condition. Opportunité unique au coeur du Plateau!
No Centris 9622258
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 752 400 $ |
| Bâtiment | 965 200 $ |
| Total | 1 717 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 242 $ |
| Scolaires (2025) | 1 306 $ |
| Total | 11 548 $ |
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