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Immeuble à revenus à vendre
80 - 86, Rue Sainte-Marguerite, Montréal (Le Sud-Ouest)
3 500 000 $
3 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
80 - 86, Rue Sainte-Marguerite, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1889
Superficie du terrain
7 654 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (10)
Unités résidentielles
5 x 3 ½, 5 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
195 156 $
Description
Les Maisons Louis-et-Joseph-Richard | Immeuble emblématique de Saint-Henri composé de 10 logements répartis dans deux bâtiments de type « Boomtown », entièrement refaits en 1987-1988. Un bâtiment avec 6 unités et un second avec 4 unités, tous avec une terrasse ou un balcon donnant sur une vaste cour-jardin intérieure. À quelques pas du canal Lachine, une oasis champêtre au coeur de la ville. Logements en excellente condition, immeuble soigneusement entretenu et générant de très bons revenus. Localisation recherchée, à proximité des Éclusiers et du Galdin. Immeuble cité patrimonial (non classé) par la Ville.
No Centris 13899520
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 1 066 700 $ |
| Bâtiment | 758 500 $ |
| Total | 1 825 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 210 $ |
| Scolaires (2025) | 1 429 $ |
| Total | 12 639 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 134 $ |
| Entretien | 750 $ |
| Total | 5 884 $ |
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