Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
3481 - 3487, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)
2 500 000 $
2 500 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3481 - 3487, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1936
Superficie du bâtiment (au sol)
4 250 pc
Superficie habitable
6 750 pc
Superficie du terrain
5 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Revenus bruts potentiels
194 923 $
Description
Opportunité de redéveloppement d'un immeuble mixte commercial et résidentiel de 6 750 pi² utilisables ayant droit pour un permis de bar, situé dans un secteur en effervescence. L'immeuble est prêt à être aménagé au gré des besoins des futurs locataires ou propriétaires selon leurs préférences. Potentiel de 2 à 4 logements et un RC de 4250pc divisible.
No Centris 18708916
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 550 400 $ |
| Bâtiment | 539 000 $ |
| Total | 1 089 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 19 607 $ |
| Scolaires (2025) | 897 $ |
| Total | 20 504 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 796 $ |
| Assurances | 11 997 $ |
| Entretien | 6 108 $ |
| Gestion/Administration | 7 787 $ |
| Total | 36 688 $ |
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