Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Immeuble à revenus à vendre
4225, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)
9 300 000 $
+TPS/TVQ
Nouvelle propriété
9 300 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
4225, Rue Notre-Dame Ouest, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2012
Superficie commerciale disponible
De 2 000 pc à 7 800 pc
Superficie du terrain
7 027 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (29), Commercial (2)
Unités résidentielles
29 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
513 804 $
Description
Actif semi-commercial de qualité institutionnelle générant de haut revenus annuels, idéalement situé dans le Sud-Ouest de Montréal, à seulement 3 minutes à pied du métro Place-Saint-Henri. L'emplacement, au coeur d'un secteur urbain établi, offre une excellente accessibilité et convient parfaitement à une vocation institutionnelle. L'immeuble comprend 29 unités de type studio et 2 locaux commerciaux, avec des revenus diversifiés et entièrement stabilisés.
No Centris 20794211
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 718 100 $ |
| Bâtiment | 4 481 900 $ |
| Total | 5 200 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 38 852 $ |
| Scolaires (2025) | 4 199 $ |
| Total | 43 051 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 37 649 $ |
| Gaz | 8 580 $ |
| Assurances | 21 438 $ |
| Récupération des dépenses | -97 819 $ |
| Total | -30 152 $ |
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