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Immeuble à revenus à vendre
5407 - 5417, Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest)
2 200 000 $
2 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
5407 - 5417, Rue Laurendeau, Montréal (Le Sud-Ouest)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2016
Superficie du bâtiment (au sol)
1 590 pc
Superficie du terrain
2 113 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
116 700 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Situé au coeur du Sud-Ouest de Montréal, entre Saint-Henri et Ville-Émard, cet immeuble très récent de 6 logements allie charme patrimonial et rendement locatif solide. Construit en 2016, il offre une combinaison rare de stabilité, de qualité et de potentiel d'appréciation. Érigé sur 3 étages avec sous-sols aménagés, il comprend 2 unités sur deux niveaux, dont une avec jardin privé, et 4 logements lumineux aux finitions modernes. À 1,2 km du métro Jolicoeur et près des commerces et axes principaux, cet immeuble clé en main représente une occasion d'investissement sûre et durable dans un secteur en pleine expansion.
No Centris 25576308
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 147 200 $ |
| Bâtiment | 1 405 600 $ |
| Total | 1 552 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 109 $ |
| Scolaires (2026) | 1 289 $ |
| Total | 11 398 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 445 $ |
| Total | 445 $ |
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