Immeuble à revenus à vendre
2291 - 2295, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
7 800 000 $
7 800 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2291 - 2295, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2023
Nombre d’unités
Résidentiel (18)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 12 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
398 808 $
Description
SCHL-APH Select 100 points, assumation hypothécaire - Portefeuille de 3 immeubles de 6 logements récemment construits en 2023 par un constructeur réputé, comprenant 18 vastes et modernes appartements (12 x 4.5 et 6 x 3.5), répartis sur 2 étages et un demi sous-sol. 5 électroménager et 1 thermopompe sont inclus par logement et l'immeuble dispose de 2 places de stationnement extérieures. Les augmentations de loyers sont à la discrétion du propriétaire pour encore trois renouvellements annuels, offrant une flexibilité intéressante pour optimiser les revenus locatifs. Pour plus d'information, rendez-vous sous ''Visite virtuelle''.
No Centris 11601886
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 681 400 $ |
| Bâtiment | 5 090 400 $ |
| Total | 5 771 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 36 744 $ |
| Scolaires (2025) | 4 524 $ |
| Total | 41 268 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 509 $ |
| Total | 1 509 $ |
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