Immeuble à revenus à vendre
3130, Rue Adam, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 050 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1961
Superficie du terrain
2 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 460 $
Description
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements solides et d'une valeur à long terme. 6-plex au coeur de Hochelaga-Maisonneuve Immeuble composé de trois 4½ et trois 3½, offrant un fort potentiel d'optimisation et d'augmentation des revenus. Tous les frais d'énergie sont assumés par les locataires, ce qui réduit considérablement les charges d'exploitation et maximise la rentabilité. Améliorations récentes : Toiture à membrane (2015) Mur latéral extérieur isolé (2011) Rejointoiement complet de la façade avec ajout d'isolation (2022). Pres du metro Préfontaine.
No Centris 12325036
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 314 100 $ |
Bâtiment | 950 100 $ |
Total | 1 264 200 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 7 719 $ |
Scolaires (2025) | 1 003 $ |
Total | 8 722 $ |
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