Immeuble à revenus à vendre
1463 - 1471, Rue Darling, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 200 000 $
1 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1463 - 1471, Rue Darling, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
1 459 pc
Superficie habitable
4 377 pc
Superficie du terrain
2 819 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
76 932 $
Description
Excellente opportunité d'investissement avec ce sixplex offrant des revenus annuels de 76 932$. Situé dans le secteur recherché d'Hochelaga, cet immeuble bien entretenu propose une combinaison de logements attrayants pour les locataires, dont un 5 ½ et un 4 ½ au rez-de-chaussée, un 4 1/2 au 2e étage et trois 3 ½. Certaines unités ont bénéficié de rénovations au fil des années, améliorant ainsi leur qualité locative. La cour arrière, donnant sur une ruelle tranquille, ajoute un espace appréciable pour les occupants. Un immeuble bien situé et rentable, parfait pour un investisseur à la recherche d'un actif stable dans le quartier.
No Centris 14428677
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Détails financiers
Évaluation municipale (2026) | |
---|---|
Terrain | 353 700 $ |
Bâtiment | 866 200 $ |
Total | 1 219 900 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 7 916 $ |
Scolaires (2025) | 967 $ |
Total | 8 883 $ |
Dépenses | |
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Assurances | 4 375 $ |
Total | 4 375 $ |
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