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Immeuble à revenus à vendre
2309 - 2319, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
2 650 000 $
2 650 000 $
Immeuble à revenus à vendre
2309 - 2319, Rue Des Ormeaux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1914
Superficie du bâtiment (au sol)
4 000 pc
Superficie habitable
8 940 pc
Superficie du terrain
4 498 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (9)
Unités résidentielles
6 x 4 ½, 1 x 5 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
146 460 $
Description
Grand immeuble de 9 logements, 9000 pieds carrés de superficie habitable. Six 4 1/2 de 800 pi². Deux 6 1/2 et un 5 1/2. 3 des 9 unités construites complètement neuves aux normes condo. 3 des 9 unités rénovées. Facile à louer. 146K de loyers annuels. Les locataires paient l'électricité. Aucune dépense dans les espaces communs.
No Centris 15775358
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 292 700 $ |
| Bâtiment | 437 900 $ |
| Total | 730 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 15 924 $ |
| Scolaires (2024) | 1 381 $ |
| Total | 17 305 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 844 $ |
| Assurances | 7 142 $ |
| Total | 8 986 $ |
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