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Immeuble à revenus à vendre
1892 - 1902, Rue Saint-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 177 000 $
1 177 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1892 - 1902, Rue Saint-Clément, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1910
Superficie du terrain
3 000 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
6 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 040$
Description
Superbe 6-plex avec façade de pierre grise, chaque unités a un superficie près de 700 pi.ca. Une grande chambre fermée et concept condo a aire ouverte. ENORME POTENTIEL. Prix $73,000 en dessous de l'évaluation municipale. Les loyers actuel sont approx 30% moins cher que le prix du marché. EXCELLENT INVESTISSMENT avec potentiel de croissance des revenues a court et moyen terme. Locataires stable, proche du Metro Viau et toutes les commodités, maintenances minimale, Hydro est a la charge des locataires
No Centris 16078498
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 334 400 $ |
| Bâtiment | 915 400 $ |
| Total | 1 249 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 434 $ |
| Scolaires (2025) | 978 $ |
| Total | 9 412 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 538 $ |
| Équipement (location) | 1 088 $ |
| Total | 4 626 $ |
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