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Immeuble à revenus à vendre
3650, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
9 995 000 $
+TPS/TVQ
9 995 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
3650, Rue Ontario Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
2023
Superficie du bâtiment (au sol)
14 774 pc
Superficie du terrain
5 462 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (25), Commercial (1)
Unités résidentielles
16 x 3 ½, 5 x 4 ½, 4 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
431 388$
Description
Nouvelle construction d'envergure en 2023 dans le secteur de Hochelaga-Maisonneuve. Cet immeuble se compose de 26 logements et d'un espace commercial de 1 405 pi² au rez-de-chaussée. Il offre 4 x lofts, 17 x 3.5 et 5 x 4.5, tous spacieux et modernes, avec des plafonds de 8 pieds de hauteur. L'immeuble a été conçu avec Airbnb en tête au cas où il y aurait une possibilité future de zonage avec la ville. Opportunité idéale pour les acheteurs en quête d'un investissement de qualité.
No Centris 16668309
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 558 400 $ |
| Bâtiment | 7 441 600 $ |
| Total | 8 000 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 55 000 $ |
| Scolaires (2024) | 4 000 $ |
| Total | 59 000 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 16 799 $ |
| Gaz | 3 390 $ |
| Assurances | 27 999 $ |
| Équipement (location) | 6 000 $ |
| Wifi | 2 400 $ |
| Total | 56 588 $ |
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