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Immeuble à revenus à vendre
601 - 607, Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 499 000 $
1 499 000 $
Immeuble à revenus à vendre
601 - 607, Rue Taillon, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1954
Superficie du terrain
4 648 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½, 2 x Loft/Studio
Revenus bruts potentiels
91 932 $
Description
Immeuble de 6 unités bien entretenu et rénové au cours des dernières années. Il est composé de 1 x 6½ (vacant), 1 x 4½, 2 x 3½ ainsi que 2 studios. Les frais énergétiques sont à la charge des locataires, excepté pour les studios(électricité) à la charge du propriétaire. Propriété bien située à proximité des services, transports et commodités, idéale pour investisseurs recherchant des revenus stables et intéressants, avec possibilité d'augmenter la rentabilité grâce à l'unité vacante.
No Centris 19352194
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 356 200 $ |
| Bâtiment | 571 300 $ |
| Total | 927 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 027 $ |
| Scolaires (2026) | 716 $ |
| Total | 6 743 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 337 $ |
| Hydro-solution | 109 $ |
| Assurances | 3 154 $ |
| Pelouse | 146 $ |
| Total | 5 746 $ |
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