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Immeuble à revenus à vendre
3875, Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 925 000 $
1 925 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3875, Rue de Rouen, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1958
Superficie habitable
3 579 pc
Superficie du terrain
2 340 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
8 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
111 516 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Immeuble clé en main de 8 logements à Hochelaga-Maisonneuve ! 8 unités spacieuses de 3½ pièces, dont 5 actuellement vacantes pour une optimisation immédiate des loyers ou une occupation par le propriétaire, dont 4 unités entièrement rénovées. Toiture TPO de 2015, fenêtres coulissantes horizontales, portes métalliques isolées. Plomberie en cuivre/PEX (mise à niveau complète en PEX au printemps 2025), électricité en cuivre avec disjoncteurs. Plinthes électriques individuelles (les locataires paient l'électricité). À quelques pas du métro Joliette/Pie-IX, des parcs et des commerces.
No Centris 20129055
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 309 800 $ |
| Bâtiment | 883 900 $ |
| Total | 1 193 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 975 $ |
| Scolaires (2025) | 974 $ |
| Total | 8 949 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 712 $ |
| Total | 7 712 $ |
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