Immeuble à revenus à vendre
3749 - 3761, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
1 800 000 $
1 800 000 $
Immeuble à revenus à vendre
3749 - 3761, Rue Sainte-Catherine Est, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1932
Superficie commerciale disponible
De 1 100 pc à 2 200 pc
Superficie habitable
8 764 pc
Superficie du terrain
5 281 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (5), Commercial (2)
Unités résidentielles
5 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
110 736 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Description
Immeuble à revenus mixte avec deux locaux commerciaux et cinq logements résidentiels. Les deux locaux offrent une hauteur libre d'environ 11 pieds, des espaces rénovés et des locataires stables. L'unité centrale a été convertie d'un local commercial en logement. La portion résidentielle comprend un logement au rez-de-chaussée et deux logements par étage au dessus, chacun avec accès à un balcon ou à une terrasse. Hauteur de plafond d'environ 9 pieds. Quatre espaces de stationnement dans la ruelle. Mise à niveau électrique et plomberie. Toiture avec membrane élastomère de moins de 15 ans. Potentiel de revenus élevé.
No Centris 22728194
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 490 600 $ |
| Bâtiment | 601 700 $ |
| Total | 1 092 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 10 689 $ |
| Scolaires (2025) | 794 $ |
| Total | 11 483 $ |
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